Evaluations_details

Les méthodes les plus fiables pour effectuer une évaluation ou expertise immobilière sont par valeur intrinsèque et par points de comparaison.

Sans assistance informatique, elles sont cependant ardues et le professionnel est souvent tenté d'utiliser ses propres recettes et ficelles plus ou moins fiables.

Namexpert est un système d'assistance en évaluations immobilières basé sur ces deux méthodes.

Le professionnel n'effectue aucun calcul, il introduit les dimensions des plateaux de l'immeuble, son âge ou ceux de ses composants, les prix des m²,... Le tableur se chargera alors des calculs.

Après que ces quelques données ont été introduites, il obtiendra rapidement la valeur intrinsèque de son bien.

Deux aller-retour (prix du m² de terrain et puis degré d'intérêt) vers la base de données en format Access contenant des points de comparaison lui permettront d'obtenir la valeur vénale du bien.

Après avoir introduit le texte descriptif du bien, le rapport ET l'affiche seront prêts à recevoir les photos, le plan,...Tout est personnalisable.

Le cd-rom contenant les deux fichiers (tableur et base de données) est remis aux participants d'un séminaire. Il peut être aussi être commandé ici.